LOKAL INWESTYCYJNY – DLACZEGO SIĘ OPŁACA?
Przedsiębiorca kupujący lokal inwestycyjny ma możliwość odliczenia pełnego, 23% podatku VAT od nabywanego lokalu, a koszty związane z jego eksploatacją (m.in. czynsz i inne opłaty) zaliczane będą do kosztu uzyskania przychodu, dzięki czemu wystąpi niższy podatek.
Zakup lokalu inwestycyjnego stanowi doskonałą alternatywę dla lokat bankowych.
Przy zakupie takiego lokalu nabywa się odrębne prawo własności nieruchomości lokalowej, wraz z księgą wieczystą oraz udziałem w nieruchomości wspólnej. Zaprojektowane lokale spełniają normy przeciwpożarowe, akustyczne oraz nośności stropów, tak jak ma to miejsce w przypadku obiektów użytkowych, np. hoteli.
Inwestor może liczyć na stały przychód z wynajmu lokalu na cele noclegowe lub prowadzenia w nim innej działalności gospodarczej. Ponadto obiecujący jest wzrost wartości nieruchomości – w Lublinie i okolicach w ciągu 2 ostatnich lat wyniósł on średnio 16% w skali roku. Wszystko to czyni tę formę inwestowania zdecydowanie bardziej opłacalną niż np. lokata bankowa. Warto wspomnieć, że przy zakupie lokali inwestycyjnych nie obowiązuje Ustawa o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r.
POPULARNE METRAŻE
Lokale inwestycyjne w budynku 4 zaprojektowano tak, aby spełniać wymagania i potrzeby naszych klientów, dlatego postawiliśmy na najpopularniejsze i najbardziej poszukiwane przez nabywców metraże. W budynku znajdą się 43 lokale, w metrażach od 26m2 do 134 m2.
Oferowane przez nas lokale, niezależnie od metrażu, zostały zaprojektowane w możliwie funkcjonalny sposób tak, aby każdy metr powierzchni był optymalnie wykorzystany.
LOKALIZACJA
Lokalizacja to jeden z najważniejszych atutów naszej inwestycji.Budynek
położony będzie blisko dogodnej infrastruktury komunikacyjnej
(dojazd samochodem lub autobusem do centrum Lublina to 3 km).
Wszystkie najważniejsze punkty handlowe, usługowe czy medyczne znajdują
się w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Jednocześnie lokalizacja zapewnia
spokój i ciszę .
MIEJSCA PARKINGOWE
W inwestycji przewidziano garaż podziemny z miejscami postojowymi,
cichobieżną windę oraz praktyczne komórki lokatorskie. Na terenie
zaprojektowano naziemne miejsca postojowe.