Mieszkania na sprzedaż Aura II Lublin

Popularne metraże

Lokale usługowe i studenckie  w budynku 4 zaprojektowano tak, aby spełniać wymagania i potrzeby naszych klientów, dlatego postawiliśmy na najpopularniejsze i najbardziej poszukiwane przez nabywców  metraże. W budynku znajdą się 43 lokale, w metrażach od 26m2 do 134 m2. Lokale usytuowane na pierwszej i drugiej kondygnacji (parter i pierwsze piętro) będą przeznaczone do prowadzenia działalności usług komercyjnych, zaś lokale od trzeciej do szóstej kondygnacji (drugie, trzecie, czwarte i piąte piętro) będą przeznaczone do zamieszkania zbiorowego (akademik); Oferowane przez nas lokale, niezależnie od metrażu, zostały zaprojektowane w możliwie funkcjonalny sposób tak, aby każdy metr powierzchni był optymalnie wykorzystany. 

Dlaczego się opłaca

Przedsiębiorca kupujący lokal  ma możliwość odliczenia podatku VAT od nabywanego lokalu, a koszty związane z jego eksploatacją (m.in. czynsz i inne opłaty) zaliczane będą  do kosztu uzyskania przychodu, dzięki czemu wystąpi  niższy podatek.

Zakup lokalu usługowego lub studenckiego stanowi  doskonałą alternatywę dla lokat bankowych.

Przy zakupie takiego lokalu nabywa się odrębne prawo własności nieruchomości lokalowej, wraz z księgą wieczystą oraz udziałem w nieruchomości wspólnej. Zaprojektowane lokale  spełniają normy przeciwpożarowe, akustyczne oraz nośności stropów.

Inwestor może liczyć na stały przychód z wynajmu lokalu lub prowadzenia w nim innej działalności gospodarczej. Warto wspomnieć, że przy zakupie lokali usługowych i studenckich  nie obowiązuje Ustawa o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r.

Lokalizacja

Lokalizacja to jeden z najważniejszych atutów naszej inwestycji. Nasze lokale usługowe i studenckie będą usytuowane w dogodnym punkcie w bliskiej odległości od istotnej infrastruktury komunikacyjnej. Dojazd samochodem lub autobusem do centrum Lublina to zaledwie 3 kilometry, co pozwala na szybkie i wygodne podróże do Centrum miasta.

Warto podkreślić, że wszelkie istotne punkty handlowe, usługowe oraz placówki medyczne znajdują się w zasięgu kilkuminutowego spaceru od naszej lokalizacji. To oznacza, że użytkownicy lokali mogą cieszyć się łatwym dostępem do sklepów, restauracji, placówek medycznych i wielu innych usług.
Dodatkowo, nasza inwestycja jest zlokalizowana w pobliżu ważnych punktów, które mogą być interesujące dla przedsiębiorców. Port lotniczy znajduje się zaledwie 12 kilometrów od budynku.

W okolicy inwestycji znajduje się również strefa ekonomiczna, co może stanowić doskonałą okazję dla przedsiębiorców do rozwijania swoich działalności.       

Miejsca parkingowe

W inwestycji przewidziano garaż podziemny z miejscami postojowymi.
Zapewnia on bezpieczne miejsca postojowe dla nabywców, chroniąc pojazdy przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi oraz potencjalnymi kradzieżami.

Obecność cichobieżnej windy w budynku zapewnia wygodę i komfort, eliminując hałas związanym z jej użytkowaniem. To ważne dla osób, które cenią spokój.

Praktyczne pomieszczenia gospodarcze są nieocenione dla użytkowników lokali usługowych i studenckich. Zapewniają wygodne miejsce do przechowywania różnych potrzebnych przedmiotów i wyposażenia, co pomaga w utrzymaniu porządku w lokalu.

Na terenie zaprojektowano naziemne miejsca postojowe oraz stację ładowania pojazdów elektrycznych. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych jest zgodna z trendem ekologicznym i umożliwia użytkownikom korzystanie z pojazdów elektrycznych bez obaw o ładowanie.

Zainwestuj w lokale na Osiedlu Aura II w budynku 4 przy ulicy Franczaka Lalka w Lublinie.

Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj potencjał Osiedla Aura II.

Lokale na sprzedaż Aura II Lublin

Lokale Aura II Lublin to wyjątkowa inwestycja na mapie Lublina, która łączy funkcjonalność, nowoczesny design i doskonałą lokalizację.

Proponowane lokale usługowe i studenckie na sprzedaż w Lublinie na osiedlu Felin, funkcjonujące w obrębie jednego budynku mieszkalnego, zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, optymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz wysokiej rentowności inwestycji.

Lokale na sprzedaż Lublin Felin - dla studentów

Piętra stworzone z myślą o funkcji akademika zostały zaprojektowane tak, aby na każdym z nich znajdowały się lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe z aneksami kuchennymi i łazienkami. W każdym przypadku powierzchnia lokalu zajmuje od 26 m2 do 41 m2. Tym samym jest to rozwiązanie dla singli, par i grup przyjaciół. Na piętrach są też komórki lokatorskie.

Osiedle Felin w Lublinie - lokale studenckie i usługowe

Jako deweloper na Felinie w Lublinie wybudowaliśmy 3 lokale usługowe o powierzchni od 72 m2 do 134 m2 oraz 32 lokale studenckie o powierzchni od 26 m2 do 42 m2. Każdy z lokali to dwupokojowe wnętrza z aneksem kuchennym i łazienką dostosowaną do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Przy zakupie takiego lokalu nabywa się odrębne prawo własności nieruchomości lokalowej, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, dla którego zostaje założona odrębna księga wieczysta. Zaprojektowane lokale spełniają normy przeciwpożarowe, akustyczne oraz nośności stropów. Oczywiście, każdy lokal w Aura II Lublin jest zgodny z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i normami bezpieczeństwa.

Inwestor może liczyć na stały przychód z wynajmu lokalu lub prowadzenia w nim innej działalności gospodarczej. Warto wspomnieć, że przy zakupie lokali usługowych i studenckich nie obowiązuje Ustawa o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r.

Lokalizacja Lublin Felin - lokale na sprzedaż

Lokalizacja to jeden z najważniejszych atutów naszej inwestycji. Nasze lokale usługowe i studenckie są usytuowane w dogodnym punkcie w niewielkiej odległości od istotnej infrastruktury komunikacyjnej. Dojazd samochodem lub autobusem do centrum Lublina to zaledwie kilka minut, bo odległość dzielnicy Felin to jedynie 3 kilometry od ścisłego centrum, co pozwala na szybkie i wygodne podróże do centrum miasta.

Miejsca parkingowe i inne udogodnienia - osiedle Felin w Lublinie

W budynku zrealizowano garaż podziemny z miejscami postojowymi. Zapewnia on bezpieczne miejsca postojowe dla nabywców, chroniąc pojazdy przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi oraz potencjalnymi kradzieżami. Dodatkowe miejsca postojowe znajdują się również na parkingu naziemnym, jak też wzdłuż drogi serwisowej. Dostępność miejsc parkingowych zrealizowanych w ramach inwestycji Aura II to duży atut dla mieszkańców i klientów lokali usługowych.

Obecność cichobieżnej windy w budynku zapewnia wygodę i komfort, eliminując hałas związanym z jej użytkowaniem. To ważne dla osób, które cenią spokój. Praktyczne pomieszczenia gospodarcze są nieocenione dla użytkowników lokali usługowych i studenckich. Zapewniają wygodne miejsce do przechowywania różnych potrzebnych przedmiotów i wyposażenia, co pomaga w utrzymaniu porządku w lokalach i w całym budynku mieszkalnym.

Na terenie zaprojektowano stację ładowania pojazdów elektrycznych. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych jest zgodna z trendem ekologicznym i umożliwia użytkownikom korzystanie z pojazdów elektrycznych bez obaw o ładowanie.

Jako deweloper w Lublinie na osiedlu Felin, oddaliśmy w ręce inwestycję Aura II, którą charakteryzuje:

• nowoczesna architektura,
• różnorodna oferta lokali bez pośredników,
• popularne metraże,
• potencjał inwestycyjny,
• lokale w wysokim standardzie z rynku pierwotnego,
• atrakcyjne lokale usługowe i studenckie,
• dogodna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd do centrum miasta Lublin,
• bliskość istotnych punktów handlowych i usługowych,
• cichobieżna winda,
• wygodne pomieszczenia gospodarcze,
• garaż z miejscami parkingowymi.